문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 울산시 남구 신정동 일원에 지하 5층~지상 최고 41층 규모다. 아파트 193가구, 오피스텔 52실로 조성되며, 아파트와 오피스텔 모두 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 것이 특징이다. 단지는 2008년 입주한 신정롯데캐슬킹덤에 이어 남구 신정동에서 두 번째이며, 울산에서는 다섯 번째 롯데캐슬 브랜드 아파트 단지라는 점에서 높은 관심이 예상된다. 문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 울산을 대표하는 옥동생활권 중심지에 자리해 교통, 교육, 생활편의시설 등을 고루 갖췄다. 단지는 봉월로와 문수로, 수암로, 삼산로 등이 만나는 공업탑로터리에 인접해 울산 시내·외로 빠르게 이동이 가능하며, 시외버스 등 광역교통망 접근성도 우수하다. 특히 울산 신복로터리에서 태화강역으로 이어지는 울산도시철도 1호선(트램)이 예정에 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다. 단지 도보거리에 옥동초, 남산초, 신정초·고, 학성중·고, 울산여고 등 울산을 대표하는 명문학군과 울산시 최대 학원가인 옥동학원가가 가까이에 있어 교육환경도 우수하다. 또한 울산광역시청, 울산법원, 울산남부경찰서 등 관공서도 근거리에 위치해 있으며, 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑시설 이용도 편리하다. 주거환경도 쾌적하다. 단지 가까이에 국내 최대 도심공원인 울산대공원이 있으며 태화강국가정원, 남산근린공원, 남산레포츠공원 등도 근거리에 있어 청정자연을 누릴 수 있다. 롯데건설이 시공하는 브랜드 아파트인 만큼 상품성도 우수하다. 최고 41층의 압도적인 전망과 차별화된 외관 디자인으로 지역 랜드마크로 거듭날 예정이다. 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화했다. 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치해 채광과 환기, 공간감을 고려했으며 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있도록 배려했다. 또한 총 321대의 자주식 주차공간으로 입주민들의 주차 편의도 고려했다. 단지 내에는 시원한 개방감과 롯데캐슬의 품격이 느껴지는 ‘웰컴 프라자’, 놀이공간과 녹지가 어우러진 입주민들의 프라이빗 공간 ‘프라이빗 플레이포레’ 등이 마련된다. 피트니스, GX룸, 락카룸, 샤워실, 라운지, 오픈스터디룸, 주민회의실 등 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다. 공동 현관을 ONE-PASS로 통과할 수 있는 원패스 시스템과 주차위치 인식시스템, 주차유도 시스템 등 편리함으로 가득한 스마트 시스템을 선보인다.